Bagaimana Platform Rental Marketplace Menghasilkan Untung

11 Agustus 2022 By Nancy William Tidak ada komentar 5 menit

Platform seperti Airbnb telah menjadi sangat populer dalam beberapa tahun terakhir. Tapi bagaimana mereka menghasilkan uang? Pada artikel ini, kita akan mengeksplorasi model bisnis platform pasar persewaan dan membahas bagaimana mereka menghasilkan keuntungan.

Apakah Pasar Sewa Menghasilkan Untung

Kami juga akan melihat cara membuat website seperti Airbnb, menggunakan skrip marketplace persewaan liburan. Jadi, jika Anda tertarik untuk mempelajari lebih lanjut tentang topik ini, teruslah membaca.

Dapatkan FastestVPN

Apa itu platform Rental Marketplace?

Platform pasar persewaan adalah layanan online yang menghubungkan penyewa dengan tuan tanah dan manajer properti. Platform biasanya menyediakan basis data daftar persewaan yang dapat dicari, serta alat dan sumber daya untuk tuan tanah dan penyewa. Beberapa platform juga menawarkan layanan tambahan, seperti pemeriksaan latar belakang, bantuan keuangan, dan asuransi.

Platform pasar sewa menjadi semakin populer dalam beberapa tahun terakhir karena menyediakan cara yang mudah dan nyaman bagi penyewa untuk menemukan rumah dan apartemen.

Untuk tuan tanah dan manajer properti, platform ini menawarkan cara untuk menjangkau kumpulan penyewa potensial yang lebih besar. Karena permintaan akan perumahan sewa terus meningkat, platform pasar persewaan cenderung menjadi lebih populer.

Apa itu Model Pendapatan?

Model pendapatan adalah rencana untuk menghasilkan pendapatan. Ini biasanya mencakup tiga komponen:

Produk atau jasa apa yang ditawarkan
Bagaimana mereka akan diberi harga
Saluran apa yang akan digunakan untuk menjualnya

Tujuan dari model pendapatan adalah untuk menghasilkan pendapatan yang cukup untuk menutupi biaya pengoperasian bisnis.

Saat mengembangkan model pendapatan, bisnis harus hati-hati mempertimbangkan struktur biaya dan target pasar mereka. Setelah faktor-faktor ini diperhitungkan, bisnis kemudian dapat menentukan strategi penetapan harga terbaik dan saluran penjualan yang akan digunakan untuk menghasilkan pendapatan. Model pendapatan yang dirancang dengan baik dapat menjadi alat yang ampuh dalam membantu bisnis mencapai profitabilitas.

Model Pendapatan Platform Pasar Sewa Online

Pasar persewaan online menghasilkan pendapatan dari komisi yang dibebankan kepada tuan tanah dan penyewa atau menggunakan opsi pendapatan alternatif. Mari kita lihat lebih dekat bagaimana platform pasar persewaan menghasilkan keuntungan melalui pendapatan:

1. Model Berbasis Komisi

Model berbasis komisi adalah model pendapatan yang paling umum digunakan oleh pasar persewaan online. Di bawah model ini, platform membebankan persentase dari setiap transaksi yang terjadi di situs. Misalnya, jika seorang tuan tanah menyewakan propertinya seharga $1000 per bulan, platform mungkin membebankan komisi sebesar $100.

Keuntungan dari model ini adalah relatif mudah diterapkan dan tidak memerlukan platform untuk berinvestasi dalam inventaris apa pun. Namun, sisi negatifnya adalah pendapatan platform secara langsung bergantung pada jumlah aktivitas yang terjadi di situs. Jika ada sedikit daftar atau penyewa, platform tidak akan menghasilkan banyak pendapatan.

2. Model Biaya Listing

Cara lain agar pasar persewaan online menghasilkan pendapatan adalah dengan membebankan biaya pendaftaran kepada tuan tanah. Di bawah model ini, platform membebankan biaya satu kali atau berulang untuk mendaftarkan properti mereka di situs. Misalnya, sebuah platform mungkin membebankan biaya $50 kepada pemilik properti untuk mendaftarkan properti mereka selama satu bulan.

Keuntungan dari model ini adalah memberikan aliran pendapatan yang stabil untuk platform, meskipun hanya ada sedikit aktivitas di situs. Namun, sisi negatifnya adalah hal itu dapat menghalangi pemilik untuk mendaftarkan properti mereka, karena mereka harus membayar biaya terlepas dari apakah properti mereka disewa atau tidak.

3. Model Periklanan

Model pendapatan umum lainnya untuk pasar persewaan online adalah model periklanan. Di bawah model ini, platform menjual ruang iklan di situs ke bisnis pihak ketiga. Misalnya, pasar persewaan liburan dapat menjual iklan spanduk ke perusahaan perjalanan.

Keuntungan dari model ini adalah menyediakan cara bagi platform untuk menghasilkan pendapatan meskipun hanya ada sedikit aktivitas di situs. Namun, sisi negatifnya adalah sulit untuk menjual ruang iklan jika platform tidak memiliki banyak pengguna.

Bagaimana Airbnb Menghasilkan Uang

Model pendapatan Airbnb didasarkan pada membebankan tamu untuk penggunaan platformnya dan mengambil komisi untuk setiap pemesanan. Perusahaan juga menghasilkan pendapatan dengan bermitra dengan perusahaan manajemen properti dan menerima komisi untuk setiap pemesanan yang dilakukan oleh salah satu klien mereka.

Biaya 3% dikenakan pada setiap reservasi yang diselesaikan untuk menutupi pemrosesan pembayaran tamu. Biaya ini mungkin lebih besar untuk tempat Airbnb Plus. Kecuali jika tuan rumah membatalkan atau menarik kembali tempat mereka, pengunjung membayar biaya layanan saat pemesanan dilakukan—kecuali jika mereka berubah pikiran. Airbnb menyesuaikan biaya pembayaran agar sesuai dengan permintaan pelanggan untuk mengakomodasi konsumen jika pemesanan diubah.

Pajak

Pajak juga merupakan sumber pendapatan Airbnb. Perusahaan memungut pajak dari tamu dan tuan rumah untuk mematuhi peraturan setempat. Di Amerika Serikat, Airbnb diwajibkan memungut pajak penjualan negara bagian, pajak hunian, dan pajak penginapan.

Airbnb juga membebankan komisi kepada perusahaan manajemen properti untuk setiap reservasi yang dibuat oleh salah satu klien mereka. Biaya ini biasanya antara 15% dan 20% dari total biaya pemesanan.

Penghasilan Tambahan

Selain biaya yang dibebankan kepada tamu dan tuan rumah, Airbnb juga menghasilkan pendapatan dari layanan tambahan. Layanan ini mencakup hal-hal seperti asuransi, layanan pramutamu, dan perencanaan perjalanan.

Kesimpulan

Platform pasar persewaan online menghasilkan pendapatan dalam berbagai cara, termasuk membebankan komisi atas transaksi, biaya daftar, dan iklan. Model pendapatan yang dipilih platform akan bergantung pada sejumlah faktor, termasuk jenis produk atau layanan yang ditawarkan dan target pasar.

Hal terpenting untuk platform pasar persewaan adalah memiliki aliran pendapatan yang stabil. Dengan menggunakan satu atau lebih dari model pendapatan ini, platform dapat menghasilkan pendapatan yang diperlukan untuk menutupi biaya mereka dan mencapai profitabilitas.