Comment les plateformes de marché de location génèrent-elles des bénéfices

11 août 2022 By Nancy Guillaume Commentaires 5 minutes

Des plateformes comme Airbnb sont devenues incroyablement populaires ces dernières années. Mais comment gagnent-ils de l'argent ? Dans cet article, nous explorerons le modèle commercial des plateformes de marché de location et discuterons de la manière dont elles génèrent des bénéfices.

Les places de marché de location génèrent-elles des bénéfices

Nous regarderons également comment faire un site comme Airbnb, en utilisant un script de marché de location de vacances. Donc, si vous souhaitez en savoir plus sur ce sujet, continuez à lire.

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Qu'est-ce qu'une plateforme Rental Marketplace ?

Une plateforme de marché de location est un service en ligne qui met en relation les locataires avec les propriétaires et les gestionnaires immobiliers. La plate-forme fournit généralement une base de données consultable d'annonces de location, ainsi que des outils et des ressources pour les propriétaires et les locataires. Certaines plateformes offrent également des services supplémentaires, tels que des vérifications d'antécédents, une aide financière et une assurance.

Les plateformes de marché de la location sont devenues de plus en plus populaires ces dernières années, car elles offrent aux locataires un moyen simple et pratique de trouver des maisons et des appartements.

Pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers, ces plateformes offrent un moyen d'atteindre un plus grand bassin de locataires potentiels. Alors que la demande de logements locatifs continue de croître, les plateformes du marché de la location sont susceptibles de devenir encore plus populaires.

Qu’est-ce qu’un modèle de revenus ?

Un modèle de revenus est un plan pour générer des revenus. Il comprend généralement trois composants :

Quels produits ou services sont offerts
Comment ils seront tarifés
Quels canaux seront utilisés pour les vendre

L'objectif d'un modèle de revenus est de générer suffisamment de revenus pour couvrir les coûts d'exploitation de l'entreprise.

Lors de l'élaboration d'un modèle de revenus, les entreprises doivent examiner attentivement leur structure de coûts et leurs marchés cibles. Une fois ces facteurs pris en compte, l'entreprise peut alors déterminer la meilleure stratégie de tarification et les meilleurs canaux de vente à utiliser pour générer des revenus. Un modèle de revenus bien conçu peut être un outil puissant pour aider une entreprise à atteindre la rentabilité.

Modèle de revenus des plateformes de marché de location en ligne

Les marchés de location en ligne génèrent des revenus à partir des commissions facturées aux propriétaires et aux locataires ou utilisent des options de revenus alternatives. Examinons de plus près la manière dont les plateformes de marché de location génèrent des bénéfices grâce aux revenus :

1. Modèle basé sur les commissions

Le modèle basé sur les commissions est le modèle de revenus le plus couramment utilisé par les marchés de location en ligne. Dans ce modèle, la plateforme facture un pourcentage de chaque transaction effectuée sur le site. Par exemple, si un propriétaire loue sa propriété pour 1000 100 $ par mois, la plateforme peut facturer une commission de XNUMX $.

L'avantage de ce modèle est qu'il est relativement facile à mettre en œuvre et ne nécessite pas que la plateforme investisse dans un quelconque inventaire. Cependant, l'inconvénient est que les revenus de la plateforme dépendent directement de la quantité d'activité qui se déroule sur le site. S'il y a peu d'annonces ou de locataires, la plateforme ne générera pas beaucoup de revenus.

2. Modèle de frais d'inscription

Les marchés de location en ligne génèrent également des revenus en facturant des frais d'inscription aux propriétaires. Dans ce modèle, la plateforme facture des frais uniques ou récurrents pour inscrire leur propriété sur le site. Par exemple, une plateforme peut facturer 50 $ à un propriétaire pour inscrire sa propriété pendant un mois.

L'avantage de ce modèle est qu'il fournit un flux de revenus constant à la plateforme, même s'il y a peu d'activité sur le site. Cependant, l'inconvénient est que cela peut dissuader les propriétaires d'inscrire leurs propriétés, car ils doivent payer des frais, que leur propriété soit louée ou non.

3. Modèle publicitaire

Un autre modèle de revenus courant pour les marchés de location en ligne est le modèle publicitaire. Selon ce modèle, la plateforme vend des espaces publicitaires sur le site à des entreprises tierces. Par exemple, un marché de location de vacances peut vendre des bannières publicitaires à des agences de voyage.

L'avantage de ce modèle est qu'il permet à la plateforme de générer des revenus même s'il y a peu d'activité sur le site. Cependant, l'inconvénient est qu'il peut être difficile de vendre de l'espace publicitaire si la plateforme n'a pas un grand nombre d'utilisateurs.

Comment Airbnb gagne de l'argent

Le modèle de revenus d'Airbnb est basé sur la facturation des clients pour l'utilisation de sa plate-forme et la prise d'une commission sur chaque réservation. La société a également généré des revenus en s'associant à des sociétés de gestion immobilière et en recevant une commission sur chaque réservation effectuée par l'un de leurs clients.

Des frais de 3 % sont prélevés sur chaque réservation effectuée pour couvrir le traitement des paiements des clients. Ces frais peuvent être plus élevés pour les annonces Airbnb Plus. À moins que l'hôte n'annule ou ne retire son annonce, les visiteurs paient les frais de service lorsqu'une réservation est effectuée, à moins qu'ils ne changent d'avis. Airbnb ajuste les frais de paiement en fonction des demandes des clients afin d'accommoder les consommateurs si une réservation est modifiée.

Taxes

Les taxes sont également une source de revenus pour Airbnb. L'entreprise perçoit des taxes auprès des clients et des hôtes afin de se conformer aux réglementations locales. Aux États-Unis, Airbnb est tenu de percevoir la taxe de vente d'État, la taxe d'occupation et la taxe d'hébergement.

Airbnb facture également aux sociétés de gestion immobilière une commission sur chaque réservation effectuée par l'un de leurs clients. Ces frais représentent généralement entre 15 % et 20 % du coût total de la réservation.

Recettes accessoires

En plus des frais facturés aux voyageurs et aux hôtes, Airbnb génère également des revenus à partir de services auxiliaires. Ces services comprennent des éléments tels que l'assurance, les services de conciergerie et la planification de voyages.

Conclusion

Les plates-formes de marché de location en ligne génèrent des revenus de diverses manières, notamment en facturant des commissions sur les transactions, des frais d'inscription et de la publicité. Le modèle de revenus choisi par la plateforme dépendra d'un certain nombre de facteurs, notamment le type de produit ou de service offert et le marché cible.

La chose la plus importante pour une plateforme de marché de location est d'avoir un flux de revenus constant. En utilisant un ou plusieurs de ces modèles de revenus, les plateformes peuvent générer les revenus nécessaires pour couvrir leurs coûts et atteindre la rentabilité.