Wie erzielen Mietmarktplattformen Gewinne?

11. August 2022 By Nancy William Keine Kommentare 5 Мinuten

Plattformen wie Airbnb sind in den letzten Jahren unglaublich beliebt geworden. Aber wie verdienen sie Geld? In diesem Artikel werden wir das Geschäftsmodell von Mietmarktplattformen untersuchen und erörtern, wie sie Gewinne erzielen.

Generieren Mietmarktplätze Gewinn?

Wir werden uns auch anschauen wie man eine Website wie Airbnb erstellt, Verwenden eines Marktplatz-Skripts für Ferienwohnungen. Wenn Sie also mehr über dieses Thema erfahren möchten, lesen Sie weiter.

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Was ist eine Rental Marketplace-Plattform?

Eine Marktplatzplattform für Mietobjekte ist ein Onlinedienst, der Mieter mit Vermietern und Immobilienverwaltern verbindet. Die Plattform bietet in der Regel eine durchsuchbare Datenbank mit Mietangeboten sowie Tools und Ressourcen für Vermieter und Mieter. Einige Plattformen bieten auch zusätzliche Dienste wie Zuverlässigkeitsüberprüfungen, finanzielle Unterstützung und Versicherungen an.

Mietmarktplattformen sind in den letzten Jahren immer beliebter geworden, da sie Mietern eine einfache und bequeme Möglichkeit bieten, Häuser und Wohnungen zu finden.

Für Vermieter und Immobilienverwalter bieten diese Plattformen eine Möglichkeit, einen größeren Pool an potenziellen Mietern zu erreichen. Da die Nachfrage nach Mietwohnungen weiter wächst, werden Mietmarktplattformen wahrscheinlich noch beliebter.

Was ist ein Erlösmodell?

Ein Erlösmodell ist ein Plan zur Generierung von Erlösen. Es umfasst in der Regel drei Komponenten:

Welche Produkte oder Dienstleistungen angeboten werden
Wie sie bepreist werden
Welche Kanäle werden verwendet, um sie zu verkaufen?

Das Ziel eines Ertragsmodells ist es, genügend Einnahmen zu generieren, um die Betriebskosten des Unternehmens zu decken.

Bei der Entwicklung eines Erlösmodells müssen Unternehmen ihre Kostenstruktur und Zielmärkte sorgfältig berücksichtigen. Sobald diese Faktoren berücksichtigt wurden, kann das Unternehmen die beste Preisstrategie und die besten Vertriebskanäle bestimmen, um Einnahmen zu erzielen. Ein gut konzipiertes Ertragsmodell kann ein wirksames Instrument sein, um einem Unternehmen zu helfen, Rentabilität zu erzielen.

Erlösmodell von Online-Mietmarktplatzplattformen

Online-Mietmarktplätze generieren Erlöse aus Provisionen, die Vermietern und Mietern in Rechnung gestellt werden, oder nutzen alternative Erlösmöglichkeiten. Werfen wir einen genaueren Blick auf die Art und Weise, wie Mietmarktplattformen durch Einnahmen Gewinne erzielen:

1. Provisionsbasiertes Modell

Das provisionsbasierte Modell ist das häufigste Erlösmodell, das von Online-Mietmarktplätzen verwendet wird. Bei diesem Modell berechnet die Plattform einen Prozentsatz jeder Transaktion, die auf der Website stattfindet. Wenn ein Vermieter beispielsweise seine Immobilie für 1000 US-Dollar pro Monat vermietet, kann die Plattform eine Provision von 100 US-Dollar erheben.

Der Vorteil dieses Modells besteht darin, dass es relativ einfach zu implementieren ist und die Plattform keine Investitionen in Inventar erfordert. Der Nachteil ist jedoch, dass die Einnahmen der Plattform direkt von der Aktivität auf der Website abhängen. Wenn es nur wenige Angebote oder Mieter gibt, wird die Plattform nicht viel Umsatz generieren.

2. Auflistungsgebührenmodell

Eine andere Möglichkeit, wie Online-Mietmarktplätze Einnahmen generieren, besteht darin, Vermietern eine Auflistungsgebühr zu berechnen. Bei diesem Modell erhebt die Plattform eine einmalige oder wiederkehrende Gebühr, um ihre Immobilie auf der Website aufzulisten. Beispielsweise kann eine Plattform einem Vermieter 50 US-Dollar berechnen, um seine Immobilie einen Monat lang aufzulisten.

Der Vorteil dieses Modells besteht darin, dass es der Plattform einen stetigen Einnahmestrom bietet, selbst wenn auf der Website nur wenig Aktivität vorhanden ist. Der Nachteil ist jedoch, dass es Vermieter davon abhalten kann, ihre Immobilien aufzulisten, da sie eine Gebühr zahlen müssen, unabhängig davon, ob ihre Immobilie vermietet ist oder nicht.

3. Werbemodell

Ein weiteres gängiges Erlösmodell für Online-Mietmarktplätze ist das Werbemodell. Bei diesem Modell verkauft die Plattform Werbeflächen auf der Website an Drittunternehmen. Beispielsweise kann ein Marktplatz für Ferienwohnungen Werbebanner an Reiseunternehmen verkaufen.

Der Vorteil dieses Modells besteht darin, dass es der Plattform eine Möglichkeit bietet, auch bei geringer Aktivität auf der Website Einnahmen zu generieren. Die Kehrseite ist jedoch, dass es schwierig sein kann, Werbeflächen zu verkaufen, wenn die Plattform keine große Anzahl von Benutzern hat.

Wie Airbnb Geld verdient

Das Einnahmemodell von Airbnb basiert darauf, Gästen die Nutzung der Plattform in Rechnung zu stellen und eine Provision für jede Buchung zu erhalten. Das Unternehmen erzielte auch Einnahmen durch Partnerschaften mit Immobilienverwaltungsfirmen und erhielt eine Provision für jede Reservierung, die von einem ihrer Kunden vorgenommen wurde.

Auf jede abgeschlossene Reservierung wird eine Gebühr von 3 % erhoben, um die Bearbeitung von Gästezahlungen abzudecken. Diese Gebühr kann für Airbnb-Plus-Inserate höher sein. Sofern der Gastgeber sein Inserat nicht storniert oder zurückzieht, zahlen Besucher die Servicegebühr, wenn eine Buchung vorgenommen wird – es sei denn, sie ändern ihre Meinung. Airbnb passt die Zahlungsgebühren an die Kundenanforderungen an, um Verbrauchern entgegenzukommen, wenn eine Buchung geändert wird.

Steuern

Steuern sind auch eine Einnahmequelle für Airbnb. Das Unternehmen erhebt Steuern sowohl von Gästen als auch von Gastgebern, um die örtlichen Vorschriften einzuhalten. In den Vereinigten Staaten ist Airbnb verpflichtet, die staatliche Umsatzsteuer, Belegungssteuer und Beherbergungssteuer zu erheben.

Airbnb berechnet den Immobilienverwaltungsfirmen auch eine Provision für jede Reservierung, die von einem ihrer Kunden vorgenommen wird. Diese Gebühr beträgt in der Regel zwischen 15 % und 20 % der gesamten Buchungskosten.

Nebeneinnahmen

Neben den Gebühren, die Gästen und Gastgebern in Rechnung gestellt werden, generiert Airbnb auch Einnahmen aus Nebenleistungen. Diese Dienstleistungen umfassen Dinge wie Versicherungen, Concierge-Services und Reiseplanung.

Zusammenfassung

Online-Mietmarktplatzplattformen generieren Einnahmen auf vielfältige Weise, einschließlich der Erhebung von Provisionen für Transaktionen, Listungsgebühren und Werbung. Das von der Plattform gewählte Ertragsmodell hängt von einer Reihe von Faktoren ab, darunter die Art des angebotenen Produkts oder der angebotenen Dienstleistung und der Zielmarkt.

Das Wichtigste für eine Mietmarktplattform ist ein stetiger Einnahmestrom. Durch die Verwendung eines oder mehrerer dieser Erlösmodelle können Plattformen die Einnahmen generieren, die zur Deckung ihrer Kosten und zur Erzielung von Rentabilität erforderlich sind.