Как арендные торговые площадки приносят прибыль

11 августа 2022 By Нэнси Уильям Без комментариев 5 минут

Такие платформы, как Airbnb, в последние годы стали невероятно популярными. Но как они зарабатывают деньги? В этой статье мы рассмотрим бизнес-модель рыночных платформ аренды и обсудим, как они приносят прибыль.

Приносят ли рентные рынки прибыль

Мы также рассмотрим как сделать сайт как на аирбнб, используя сценарий рынка аренды жилья для отдыха. Итак, если вам интересно узнать больше об этой теме, продолжайте читать.

Получить FastestVPN

Что такое платформа Rental Marketplace?

Платформа рынка аренды — это онлайн-сервис, который связывает арендаторов с арендодателями и управляющими недвижимостью. Платформа обычно предоставляет базу данных с возможностью поиска списков аренды, а также инструменты и ресурсы для арендодателей и арендаторов. Некоторые платформы также предлагают дополнительные услуги, такие как проверка биографических данных, финансовая помощь и страхование.

Платформы рынка аренды становятся все более популярными в последние годы, поскольку они предоставляют арендаторам простой и удобный способ найти дома и квартиры.

Для арендодателей и управляющих недвижимостью эти платформы предлагают способ охватить более широкий круг потенциальных арендаторов. Поскольку спрос на арендное жилье продолжает расти, платформы арендного рынка, вероятно, станут еще более популярными.

Что такое модель дохода?

Модель дохода — это план получения дохода. Обычно включает три компонента:

Какие продукты или услуги предлагаются
Как они будут оцениваться
Какие каналы будут использоваться для их продажи

Целью модели доходов является получение достаточного дохода, чтобы покрыть расходы на ведение бизнеса.

При разработке модели доходов предприятия должны тщательно учитывать структуру своих затрат и целевые рынки. После того, как эти факторы будут приняты во внимание, бизнес может определить наилучшую стратегию ценообразования и каналы продаж, которые следует использовать для получения дохода. Хорошо продуманная модель дохода может стать мощным инструментом, помогающим бизнесу достичь прибыльности.

Модель дохода от онлайн-рынка аренды платформ

Онлайн-рынки аренды генерируют доход от комиссий, взимаемых с арендодателей и арендаторов, или используют альтернативные варианты получения дохода. Давайте подробнее рассмотрим, как платформы арендного рынка генерируют прибыль за счет дохода:

1. Модель на основе комиссии

Модель на основе комиссии является наиболее распространенной моделью получения дохода, используемой онлайн-рынками аренды. В рамках этой модели платформа взимает процент с каждой транзакции, происходящей на сайте. Например, если арендодатель сдает в аренду свою недвижимость за 1000 долларов в месяц, платформа может взимать комиссию в размере 100 долларов.

Преимущество этой модели заключается в том, что ее относительно легко реализовать и она не требует от платформы вложений в какой-либо инвентарь. Однако недостатком является то, что доход платформы напрямую зависит от количества действий, происходящих на сайте. Если объявлений или арендаторов мало, платформа не будет приносить большого дохода.

2. Модель платы за листинг

Еще один способ, которым онлайн-рынки аренды приносят доход, — это взимание с арендодателей платы за листинг. В соответствии с этой моделью платформа взимает единовременную или периодическую плату за размещение их имущества на сайте. Например, платформа может взимать с арендодателя 50 долларов за выставление их собственности на один месяц.

Преимущество этой модели в том, что она обеспечивает стабильный поток доходов для платформы, даже если на сайте мало активности. Однако недостатком является то, что это может отговорить арендодателей от внесения в список своей собственности, поскольку они должны платить сбор независимо от того, сдается ли их недвижимость в аренду.

3. Рекламная модель

Другой распространенной моделью дохода для онлайн-рынков аренды является рекламная модель. В рамках этой модели платформа продает рекламное место на сайте сторонним компаниям. Например, рынок аренды жилья для отпуска может продавать рекламные баннеры туристическим компаниям.

Преимущество этой модели заключается в том, что она позволяет платформе получать доход, даже если на сайте мало активности. Однако недостатком является то, что продать рекламное место может быть сложно, если у платформы нет большого количества пользователей.

Как Airbnb зарабатывает деньги

Модель доходов Airbnb основана на взимании платы с гостей за использование платформы и получении комиссии за каждое бронирование. Компания также получала доход, сотрудничая с фирмами по управлению недвижимостью и получая комиссию за каждое бронирование, сделанное одним из их клиентов.

Сбор в размере 3% взимается с каждого завершенного бронирования для покрытия обработки гостевых платежей. Эта комиссия может быть выше для объявлений Airbnb Plus. Если хозяин не отменяет или не отзывает свое объявление, посетители оплачивают сервисный сбор при бронировании — если только они не передумают. Airbnb корректирует платежные сборы в соответствии с требованиями клиентов, чтобы удовлетворить потребности клиентов в случае изменения бронирования.

Налоги

Налоги также являются источником дохода для Airbnb. Компания взимает налоги как с гостей, так и с хозяев в соответствии с местным законодательством. В Соединенных Штатах Airbnb обязана взимать государственный налог с продаж, налог на проживание и налог на жилье.

Airbnb также взимает с фирм по управлению недвижимостью комиссию за каждое бронирование, сделанное одним из их клиентов. Этот сбор обычно составляет от 15% до 20% от общей стоимости бронирования.

Вспомогательный доход

Помимо сборов, взимаемых с гостей и хозяев, Airbnb также получает доход от дополнительных услуг. Эти услуги включают в себя такие вещи, как страхование, услуги консьержа и планирование поездки.

Заключение

Платформы онлайн-рынка аренды генерируют доход различными способами, включая взимание комиссий за транзакции, листинговые сборы и рекламу. Выбранная модель дохода платформы будет зависеть от ряда факторов, включая тип предлагаемого продукта или услуги и целевой рынок.

Самое главное для платформы рынка аренды — иметь стабильный поток доходов. Используя одну или несколько из этих моделей дохода, платформы могут получать доход, необходимый для покрытия своих затрат и достижения прибыльности.