Kiralık Pazar Yeri Platformları Nasıl Kar Sağlar?

Ağustos 11, 2022 By Nancy William Yorum yok 5 dakikadır.

Airbnb gibi platformlar son yıllarda inanılmaz derecede popüler hale geldi. Ama nasıl para kazanıyorlar? Bu yazıda, kiralık pazar yeri platformlarının iş modelini inceleyeceğiz ve nasıl kar elde ettiklerini tartışacağız.

Kiralık Pazar Yerleri Kazandırır mı?

ayrıca bakacağız Airbnb gibi bir web sitesi nasıl yapılır, bir tatil yeri kiralama pazarı komut dosyası kullanma. Dolayısıyla, bu konu hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız okumaya devam edin.

Ön Onay FastestVPN

Rental Marketplace platformu nedir?

Kiralık pazar yeri platformu, kiracıları ev sahipleri ve mülk yöneticileriyle buluşturan çevrimiçi bir hizmettir. Platform tipik olarak ev sahipleri ve kiracılar için araç ve kaynakların yanı sıra aranabilir bir kiralık liste veritabanı sağlar. Bazı platformlar ayrıca geçmiş kontrolü, finansal yardım ve sigorta gibi ek hizmetler sunar.

Kiralık pazaryeri platformları, kiracıların ev ve daire bulmaları için kolay ve rahat bir yol sağladıkları için son yıllarda giderek daha popüler hale geldi.

Ev sahipleri ve mülk yöneticileri için bu platformlar, daha geniş bir potansiyel kiracı havuzuna ulaşmanın bir yolunu sunar. Kiralık konut talebi artmaya devam ettikçe, kiralık pazar yeri platformlarının daha da popüler hale gelmesi muhtemeldir.

Gelir Modeli Nedir?

Bir gelir modeli, gelir elde etmek için bir plandır. Genellikle üç bileşen içerir:

Hangi ürün veya hizmetler sunuluyor?
nasıl fiyatlandırılacaklar
Bunları satmak için hangi kanallar kullanılacak?

Bir gelir modelinin amacı, işi yürütme maliyetlerini karşılamak için yeterli gelir elde etmektir.

İşletmeler, bir gelir modeli geliştirirken maliyet yapılarını ve hedef pazarlarını dikkatlice değerlendirmelidir. Bu faktörler dikkate alındıktan sonra işletme, gelir elde etmek için kullanılacak en iyi fiyatlandırma stratejisini ve satış kanallarını belirleyebilir. İyi tasarlanmış bir gelir modeli, bir işletmenin karlılığa ulaşmasına yardımcı olan güçlü bir araç olabilir.

Çevrimiçi Kiralama Pazar Yeri Platformlarının Gelir Modeli

Çevrimiçi kiralama pazar yerleri, ev sahiplerinden ve kiracılardan alınan komisyonlardan gelir elde eder veya alternatif gelir seçeneklerini kullanır. Kiralık pazaryeri platformlarının gelir yoluyla nasıl kâr elde ettiğine daha yakından bakalım:

1. Komisyon Bazlı Model

Komisyona dayalı model, çevrimiçi kiralama pazaryerleri tarafından kullanılan en yaygın gelir modelidir. Bu model altında platform, sitede gerçekleşen her işlemin bir yüzdesini ücretlendirir. Örneğin, bir ev sahibi mülkünü ayda 1000$'a kiralarsa, platform 100$ komisyon alabilir.

Bu modelin avantajı, uygulamasının nispeten kolay olması ve platformun herhangi bir envantere yatırım yapmasını gerektirmemesidir. Ancak dezavantajı, platformun gelirinin doğrudan sitede gerçekleşen aktivite miktarına bağlı olmasıdır. Birkaç ilan veya kiracı varsa, platform fazla gelir sağlamayacaktır.

2. Listeleme Masrafları Modeli

Çevrimiçi kiralama pazaryerlerinin gelir elde etmesinin bir başka yolu da, ev sahiplerinden listeleme ücreti almaktır. Bu model kapsamında platform, mülklerini sitede listelemek için bir kerelik veya tekrar eden bir ücret alır. Örneğin, bir platform bir ev sahibinden mülkünü bir ay boyunca listelemesi için 50 ABD doları talep edebilir.

Bu modelin avantajı, sitede çok az aktivite olsa bile platform için istikrarlı bir gelir akışı sağlamasıdır. Ancak dezavantajı, mülklerinin kiralanıp kiralanmadığına bakılmaksızın bir ücret ödemeleri gerektiğinden ev sahiplerini mülklerini listelemekten vazgeçirebilir.

3. Reklam Modeli

Çevrimiçi kiralama pazaryerleri için bir başka yaygın gelir modeli de reklam modelidir. Bu model kapsamında platform, sitedeki reklam alanını üçüncü taraf işletmelere satmaktadır. Örneğin, bir tatil yeri kiralama pazarı, seyahat şirketlerine banner reklamlar satabilir.

Bu modelin avantajı, sitede çok az aktivite olsa bile platformun gelir elde etmesini sağlamasıdır. Ancak dezavantajı, platformun çok sayıda kullanıcısı yoksa reklam alanı satmanın zor olabilmesidir.

Airbnb Nasıl Para Kazanıyor?

Airbnb'nin gelir modeli, platformun kullanımı için konuklardan ücret alınmasına ve her rezervasyon için komisyon alınmasına dayanmaktadır. Şirket ayrıca mülk yönetim firmalarıyla ortaklık kurarak ve müşterilerinden birinin yaptığı her rezervasyondan komisyon alarak gelir elde etti.

Konuk ödemelerinin işlenmesini karşılamak için tamamlanan her rezervasyon için %3'lük bir ücret alınır. Bu ücret, Airbnb Plus kayıtlarında daha yüksek olabilir. Ev sahibi kaydını iptal etmedikçe veya geri çekmedikçe, ziyaretçiler fikrini değiştirmedikçe, rezervasyon yapıldığında hizmet ücretini öderler. Airbnb, bir rezervasyonun değiştirilmesi durumunda tüketicileri karşılamak için ödeme ücretlerini müşteri taleplerini karşılayacak şekilde ayarlar.

Vergiler

Vergiler de Airbnb için bir gelir kaynağıdır. Şirket, yerel düzenlemelere uymak için hem misafirlerden hem de ev sahiplerinden vergi tahsil etmektedir. Amerika Birleşik Devletleri'nde Airbnb'nin eyalet satış vergisi, doluluk vergisi ve konaklama vergisi toplaması gerekmektedir.

Airbnb ayrıca mülk yönetim şirketlerinden müşterilerinden biri tarafından yapılan her rezervasyon için komisyon alır. Bu ücret genellikle toplam rezervasyon maliyetinin %15 ila %20'si arasındadır.

Ek gelir

Airbnb, misafirlerden ve ev sahiplerinden alınan ücretlere ek olarak yan hizmetlerden de gelir elde ediyor. Bu hizmetler arasında sigorta, konsiyerj hizmetleri ve gezi planlama gibi şeyler yer alır.

Sonuç

Çevrimiçi kiralama pazarı platformları, işlemlerden komisyon alma, listeleme ücretleri ve reklam dahil olmak üzere çeşitli şekillerde gelir elde eder. Platformun seçilen gelir modeli, sunulan ürün veya hizmetin türü ve hedef pazar dahil olmak üzere bir dizi faktöre bağlı olacaktır.

Bir kiralık pazar yeri platformu için en önemli şey, istikrarlı bir gelir akışına sahip olmaktır. Platformlar bu gelir modellerinden bir veya birkaçını kullanarak maliyetlerini karşılamak ve karlılık elde etmek için gerekli geliri elde edebilir.